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相同项
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涵园
2200万元/套起
中国铁建·拙政江南
4000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
别墅
区域板块
吴中 太湖度假区
姑苏 古城
楼盘地址
石公路9号
平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;南北通透
车位充足;热搜榜
开盘时间
2016-02-28
2021-10-27
交房时间
2015-12-31
2022-09-30
预售许可
苏房预吴中2011257号
苏房预姑苏2021 149号、苏房预姑苏2021 238号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
340㎡~489㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 40年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.18
别墅: 0.6
绿化率
80%
30%
规划用户
26
56
车位数
98
189
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州思凯投资开发有限公司
苏州京园房地产投资有限公司
物业公司
苏州涵园国际俱乐部
中铁建物业(待定)
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
别墅:7.5元/㎡/月
苏州58爱房
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涵园和中国铁建·拙政江南对比
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涵园点评
想买一套,地段不知道怎么样啊?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有120000平米,感觉很大啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
房子的基本属性就是居住,涵园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了80%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有80%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有98个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:98个,户数为:26户,有老司机评价一下么?。
这个价格都是有钱人才能买的,还带游艇俱乐部呢。
中国铁建·拙政江南点评
中国铁建·拙政江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中国铁建·拙政江南的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划是不错的,作为古城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有189个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
的车位有人买吗,听说中国铁建·拙政江南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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