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相同项
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南环汇邻公馆
15000元/㎡
佳兆业和光雅院
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
姑苏 南门
吴中 木渎
楼盘地址
姑苏区南环东路758号
新华路108号
轨交线路
/4号线团结桥-步行1400米m;号线宝带东路-步行936米m;4号线宝带路-步行940米m;4号线人民桥南-步行1464米m;号线迎春路-步行1215米m;号线南门路-步行1218米m;5号线南园北路站-步行1453米m;号线盘蠡路-步行1851米m
1号线木渎-步行1379米m;5号线渎川桥站-步行1367米m;1号线金枫路-步行1390米m;号线-步行1853米m;1号线汾湖路-步行2815米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2013-12-01
2020-07-20
交房时间
2015-01-01
2021-11-30
预售许可
苏房预姑苏2015172号、苏房预姑苏2013277号
苏房预吴中2019 282号、苏房预吴中2020159号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
37㎡~40㎡
117㎡~273㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.97
住宅: 1.5
绿化率
20%
37%
规划用户
618
344
车位数
700
490
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州瑞嘉商业发展有限公司
苏州市佳源华府房地产开发有限公司
物业公司
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
佳兆业物业
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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佳兆业和光雅院价格
南环汇邻公馆点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
位于南门板块,距离4号线:南门路也不是很远,走路过去十分钟吧。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近4号线:南门路附近,真的是不错的选择。
楼盘还是挺好的,就在4号线:南门路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有700个,看起来还挺多的。
环境还可以.真心不错.
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40715平方米,车位数为:700个,户数为:618户,有老司机评价一下么?。
相对4号线:南门路旁边的几个楼盘距离来讲,南环汇邻公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大,
容积率较低,看规划是:
地段好,容积率为:
这个照片看不见房间,只看到餐桌区域
有点想买,不知道能不能出租的掉
佳兆业和光雅院点评
从价格上看,27000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积32005平米,跟周边的楼盘比佳兆业和光雅院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
楼盘占地面积很大, 大概有32005平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
买了一套137的,感觉很不错很喜欢。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
佳兆业自己的物业,很不错的,以后居住会很舒心。
叠加和洋房产品,得房率高,容积率低,居住很舒适。
看中了一号线在附近,去园区上班很方便。
买个房子真是要命了,我觉得我快把吴中跑完了,这个27000的均价确实打动人。
项目位于木渎,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
苏州市佳源华府房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说佳兆业和光雅院绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才27000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有490现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,佳兆业和光雅院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
吴中现在均价已经快27000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
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