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南环汇邻公馆
15000元/㎡
越秀悦年华花园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
姑苏 南门
吴中 胥口
楼盘地址
姑苏区南环东路758号
江苏省苏州市吴中区文藉路55号
轨交线路
/4号线团结桥-步行1400米m;号线宝带东路-步行936米m;4号线宝带路-步行940米m;4号线人民桥南-步行1464米m;号线迎春路-步行1215米m;号线南门路-步行1218米m;5号线南园北路站-步行1453米m;号线盘蠡路-步行1851米m
-
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2013-12-01
2023-05-26
交房时间
2015-01-01
2024-03-30
预售许可
苏房预姑苏2015172号、苏房预姑苏2013277号
苏房预吴中2022204号、苏房预吴中2023085号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37㎡~40㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
175-190
万
4室2厅2卫
建面125㎡
220-235
万
3室2厅2卫
建面105㎡
185-200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
195-210
万
3室2厅2卫
建面105㎡
190-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.97
住宅: 2.3
绿化率
20%
37%
规划用户
618
1076
车位数
700
1471
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州瑞嘉商业发展有限公司
苏州燊秀房地产开发有限公司
物业公司
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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南环汇邻公馆点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
位于南门板块,距离4号线:南门路也不是很远,走路过去十分钟吧。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近4号线:南门路附近,真的是不错的选择。
楼盘还是挺好的,就在4号线:南门路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有700个,看起来还挺多的。
环境还可以.真心不错.
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40715平方米,车位数为:700个,户数为:618户,有老司机评价一下么?。
相对4号线:南门路旁边的几个楼盘距离来讲,南环汇邻公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大,
容积率较低,看规划是:
地段好,容积率为:
这个照片看不见房间,只看到餐桌区域
有点想买,不知道能不能出租的掉
越秀悦年华花园点评
服务蛮好的,位置一般般,考虑中。
挺好的。是喜欢的户型。已定洋房一套。
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