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相同项
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涵月楼花园
29000元/㎡
颐和公馆
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 太湖度假区
吴江 盛泽
楼盘地址
雨花路
澜溪二路1616号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2014-11-15
2021-11-25
交房时间
2016-12-31
2022-11-30
预售许可
苏房预吴中2014279号、苏房预吴2009234号
苏房预吴江2021201号、苏房预吴江2021267号
户型信息
房型
别墅、别墅
4室、别墅
面积
311.77㎡~482㎡
160㎡~365㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
-
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.05
绿化率
41%
30%
规划用户
56
396
车位数
112
882
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中商置地有限公司
苏州颐泽置业有限公司;苏州颐永居置业有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费
-
住宅:2.35元/㎡/月;别墅:2.35元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
涵月楼花园和颐和公馆对比
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涵月楼花园点评
中国人把,买了房才有安全感,涵月楼花园位于吴中热点板块-太湖度假区板块,由全国地产百强企业苏州中商置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
附近的对口中学是哪儿,有人关注过涵月楼花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
容积率较低,看规划是:0.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,0.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢涵月楼花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
在太湖度假区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说真的,涵月楼花园位于雨花路,算是地段比价好的了,苏州中商置地有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,0.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目目前均价在25000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘占地面积很大, 大概有66513平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘占地面积很大,
颐和公馆点评
项目总建筑面积为83000㎡,拥有882个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为83000,车位大概有882个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听好多人说盛泽颐和公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
盛泽颐和公馆占地面积约83000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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