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涵月楼花园
29000元/㎡
书香河畔
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
常熟 辛庄
楼盘地址
雨花路
繁华丽岸东50米(繁华路东)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2014-11-15
2021-11-15
交房时间
2016-12-31
2022-12-31
预售许可
苏房预吴中2014279号、苏房预吴2009234号
常房预售字(2021)第088号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
311.77㎡~482㎡
105㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.2
绿化率
41%
32%
规划用户
56
490
车位数
112
558
车位比
1:1
1:1.14
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中商置地有限公司
苏州兴阳置业有限公司
物业公司
-
南通金地炜赋城市服务有限公司
物业费
-
住宅:3.7元/㎡/月
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涵月楼花园和书香河畔对比
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涵月楼花园点评
中国人把,买了房才有安全感,涵月楼花园位于吴中热点板块-太湖度假区板块,由全国地产百强企业苏州中商置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
附近的对口中学是哪儿,有人关注过涵月楼花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
容积率较低,看规划是:0.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,0.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢涵月楼花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
在太湖度假区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说真的,涵月楼花园位于雨花路,算是地段比价好的了,苏州中商置地有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,0.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目目前均价在25000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘占地面积很大, 大概有66513平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘占地面积很大,
书香河畔点评
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