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御王府
2000万元/套起
澜悦雅筑
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
常熟 东南开发区
楼盘地址
金庭林屋路318号(翠峰山庄东500米)
东南开发区福泰路与藏山路交汇处,常熟理工学院东南校区北侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2016-05-01
2020-11-13
交房时间
2018-12-30
-
预售许可
苏房预吴中2016133号
常房预售字(2020)第017号、常房预售字(2020)第057号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
300㎡~300㎡
110㎡~130㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面300㎡
1350
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.19
住宅: 2.6
绿化率
60%
31%
规划用户
54
1032
车位数
166
2235
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州澳华房地产开发有限公司
苏州美居房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
广州粤华物业有限公司常熟分公司
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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御王府和澜悦雅筑对比
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澜悦雅筑配套
澜悦雅筑问答
澜悦雅筑评论
澜悦雅筑价格
御王府点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有166多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计166个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
御王府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
澜悦雅筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有了宝宝后想换房子,但是18500的价格,大户型负担不起啊。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,澜悦雅筑的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在常熟发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,澜悦雅筑是个挺好的盘。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,澜悦雅筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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