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相同项
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NEO101·臻邸
18000元/㎡
半月湾
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
相城 相城大道
工业园区 高教区
楼盘地址
嘉元路858号
月亮湾路6号
轨交线路
2号线阳澄湖中路-步行613米m;2号线徐图港-步行1256米m;8号线阳澄湖中路站-步行947米m;2号线陆慕-步行1323米m;4号线孙武纪念园-步行1755米m;号线阳澄湖-步行1797米m;4号线活力岛-步行2261米m;2号线平泷路东-步行2386米m
/2号线独墅湖邻里中心-步行1112米m;2/号线月亮湾-步行1393米m;号线独墅湖南-步行1166米m;号线尹山湖-步行1872米m;号线-步行1885米m;号线松涛街-步行2686米m;号线郭苑路-步行2911米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
南北通透;车位充足;主卧套房;轨交房;学校
开盘时间
2017-04-09
2013-06-28
交房时间
2019-06-24
2016-12-31
预售许可
苏房预相城2015002号
苏房预园区2013236号、苏房预园区2013093号
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
50㎡~95㎡
231㎡~425㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面51㎡
约
92
万
4室3厅4卫
建面321㎡
约
899
万
5室3厅4卫
建面387㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 小高层
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 4.97
商业: 2.192
绿化率
32%
35%
规划用户
580
473
车位数
530
583
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州台家开发有限公司
苏州丹华君都房地产开发有限公司
物业公司
金地荣尚荟
苏州诚邦物业管理有限公司
物业费
商业:3.9元/㎡/月
商业:5.4-7.77元/㎡/月
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NEO101·臻邸和半月湾对比
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半月湾价格
NEO101·臻邸点评
如今买房环境好才是硬道理,NEO101·臻邸容积率为4.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段基本无可挑剔,而且NEO101·臻邸的车位有530多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算相城大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有580多户。
首先就是在相城大道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.97,住着应该会比较舒服,
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
相城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-24交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
跟朋友去看了NEO101·臻邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
产权多久?
40年产权还是70年产权的。?
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,NEO101·臻邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
这个售楼处的销售人员挺会吭的!不信你们试试
半月湾点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,28000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前单价为:28000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,半月湾的房子我还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,半月湾卖28000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这是半月湾吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外半月湾的交通也还可以。
不知道半月湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者28000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.192 ,良心楼盘。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘占地面积很大, 大概有33878平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共583个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一楼的采光不好啊,下次要投在别的地方
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