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相同项
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NEO101·臻邸
18000元/㎡
中国铁建花语澜苑
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
相城 相城大道
工业园区 高贸新城
楼盘地址
嘉元路858号
苏州·园区·高贸新城 通江路78号
轨交线路
2号线阳澄湖中路-步行613米m;2号线徐图港-步行1256米m;8号线阳澄湖中路站-步行946米m;2号线陆慕-步行1323米m;4号线孙武纪念园-步行1755米m;号线阳澄湖-步行1797米m;4号线活力岛-步行2261米m;2号线平泷路东-步行2386米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-04-09
2023-05-01
交房时间
2019-06-24
2024-06-30
预售许可
苏房预相城2015002号
苏房预园区2022 196号、苏房预园区2023 71号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
50㎡~95㎡
100㎡~128㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面51㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面100㎡
280-310
万
3室2厅2卫
建面115㎡
330-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.97
住宅: 2
绿化率
32%
35%
规划用户
580
888
车位数
530
1246
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州台家开发有限公司
苏州京宏房地产开发有限公司
物业公司
金地荣尚荟
保利物业服务股份有限公司
物业费
商业:3.9元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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NEO101·臻邸和中国铁建花语澜苑对比
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中国铁建花语澜苑价格
NEO101·臻邸点评
如今买房环境好才是硬道理,NEO101·臻邸容积率为4.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段基本无可挑剔,而且NEO101·臻邸的车位有530多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算相城大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有580多户。
首先就是在相城大道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.97,住着应该会比较舒服,
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
相城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-24交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
跟朋友去看了NEO101·臻邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
产权多久?
40年产权还是70年产权的。?
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,NEO101·臻邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
这个售楼处的销售人员挺会吭的!不信你们试试
中国铁建花语澜苑点评
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