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相同项
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昌兴復园
1000万元/套起
禹洲嘉誉风华
14900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
相城 望亭
楼盘地址
大桥路10号
鹤溪路和光明街交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2018-11-22
2020-04-01
交房时间
2020-12-31
2020-09-30
预售许可
苏房预吴中2012180号、苏房预吴中2018215号
苏房预相城2019138号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
427㎡~729㎡
98㎡~116㎡
主推户型
4室5厅1卫
建面573㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
约
146
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.24
住宅: 1.6
绿化率
50%
37%
规划用户
51
494
车位数
253
536
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州市嘉欣房地产开发有限公司
苏州裕成房地产开发有限公司
物业公司
-
禹洲物业服务有限公司
物业费
别墅:4.34元/㎡/月
住宅:2.82元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
昌兴復园和禹洲嘉誉风华对比
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昌兴復园详情
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禹洲嘉誉风华详情
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禹洲嘉誉风华价格
昌兴復园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
挺想买在太湖度假区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,昌兴復园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
对于一个刚需盘来说,0.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
车位蛮多的,有253个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在太湖度假区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘34000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我看昌兴復园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,昌兴復园的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了昌兴復园的规划图,楼盘环境不错,目前价格34000元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是34000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
禹洲嘉誉风华点评
户型很好,位置一般,价格很亲民,适合我们这种刚需。
看过样板房,户型挺满意的综合考虑下来几点就放弃了购买意向,简单说下几点… 优点:价格较便宜,小区绿化环境很不错,户型也还不错 缺点:小区大门只有一个出入口,出入口位于马路中间,门口货车经过多,小区门口无便利店超市等,小区内儿童游乐设施少,无健身器材类
看过样板房,还挺满意的就是想不通,开盘了一年多了里面住户很少,尤其后排洋房楼层几乎没有人住,销量好像不太行。看了看小区里面设施,缺点是儿童游乐场所没有什么,健身器材也无。优点是绿化环境不错。缺点:小区就一个大门,门口只有一条公路,经过货车多,小区没有便利店小超市等,需要买些什么日用品要到斜对面的购物广场,因为公路中间有护栏,小区门口没有人行道,需要走到从红绿灯路口才能到,总体不是很方便。户型什么还满意,就是这些缺点放弃了想买这个小区的欲望了,仅供参考!
户型看起来都不错 就是为什么那么阳台都设计得那么小 一家人的衣服看起来这个阳台是不够挂了。够挂了也客厅一看一屋子的衣服
价格欺诈!!!!,预估价格98平176万算下来18000一平,下面写的预估价14500,当大家傻子吗,万一有人去看了,价格对不上,不是浪费时间。
禹洲嘉誉风华交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
总户数不多,一共有494户,车位有536个,在市中心也算是车位充足了。
小区不错,靠太湖,首付要多少。
小区间距挺宽的,难得见到这么大的楼间距,挺好
这边有地铁规划吗?
禹洲嘉荟星岛就在旁边,它自带的1.6万方商业呢。
买房子除了品牌,价格地段和交通都是要考虑进去的。
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