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太湖御玲珑
1200万元/套起
朗诗人民路8号商铺
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
吴中 太湖度假区
姑苏 南门
楼盘地址
孙武路1029号
人民路与南环路交叉路口
轨交线路
5号线太湖香山站-步行574米m;5号线花墩站-步行1109米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型
-
开盘时间
2015-08-15
2019-12-16
交房时间
2017-12-31
2016-12-16
预售许可
苏房预吴中2015037号、苏房预吴中2015187号
苏房预姑苏(2016)319号
户型信息
房型
4室
-
面积
70㎡~260㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.1
-
绿化率
35%
-
规划用户
177
137
车位数
177
120
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州佳邑绿色置业有限公司
苏州朗宏置业有限公司
物业公司
苏州市天翔物业管理有限公司
南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司
物业费
别墅:4.62元/㎡/月
:15元/㎡/月
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太湖御玲珑点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉太湖御玲珑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26000平米,不过车位就只有177个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在25000, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25000。
目前有177个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.10,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.10的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
朗诗人民路8号商铺点评
40年产权还是70年产权的。?
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
120个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有120多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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