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太湖御玲珑
1200万元/套起
路劲璞玉澜岸
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
相城 黄埭
楼盘地址
孙武路1029号
黄埭高新区春光路与康阳路交汇处
轨交线路
5号线太湖香山站-步行574米m;5号线花墩站-步行1109米m
7号线春光路站-步行1262米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;大户型
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2015-08-15
2021-01-13
交房时间
2017-12-31
2022-01-08
预售许可
苏房预吴中2015037号、苏房预吴中2015187号
苏房预相城20212号、苏房预相城2021195号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
70㎡~260㎡
102㎡~132㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面120㎡
约
240
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
212
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面102㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
约
226
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
254
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2
绿化率
35%
37%
规划用户
177
1373
车位数
177
1827
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州佳邑绿色置业有限公司
苏州隽康房地产开发有限公司
物业公司
苏州市天翔物业管理有限公司
江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司
物业费
别墅:4.62元/㎡/月
住宅:2.89元/㎡/月
苏州58爱房
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太湖御玲珑和路劲璞玉澜岸对比
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路劲璞玉澜岸价格
太湖御玲珑点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉太湖御玲珑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26000平米,不过车位就只有177个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在25000, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25000。
目前有177个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.10,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.10的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
路劲璞玉澜岸点评
学习呢!从幼儿园到高中都有,对于家里有孩子上学的家庭是比较方便的,位置呢是偏了点,绿化率37%,车位配比1∶1.3,总户数1373户。
准备买了,犹豫再三还是放弃了。
开发商品牌很一般,没买的人下手前要多考虑。
有墓地,有墓地,东边约100米
感觉还行,就是旁边墓地离的太近了一百米左右。感觉不舒服
看了这个楼盘的规划和环境真的很好,小区的建筑风格也很满意
宣传说可以上梅村实小的 ,事实上并不能上,交房12栋,业主反应有6栋漏水 ,余下的还没有验房 ,网上还有那个维权视频,路劲的口碑不好
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,路劲璞玉澜岸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划路劲璞玉澜岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
苏州隽康房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23238的单价确实还算良心了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,路劲璞玉澜岸绿化规划的感觉也一般。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
我上次去问的价格也不算贵,大概在23238,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,黄埭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
放风说要2万3以上了,大黄埭不卖3万以上有点低了啊
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