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海胥澜庭
41700元/㎡
非凡居所
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
相城 高铁新城
楼盘地址
胥涛路8号
苏州国际会议酒店正对面
轨交线路
5号线劳动路站-步行543米m;5号线双桥站-步行682米m;2号线劳动路-步行1340米m;2号线胥江路-步行1086米m;2号线桐泾公园-步行1309米m;号线横山路-步行1360米m;2号线三香广场-步行1860米m;号线横塘镇-步行2053米m
2号线富翔路-步行1412米m;2号线骑河-步行1248米m;2号线高铁苏州北站-步行746米m;2号线大湾-步行1968米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-11
2023-11-11
交房时间
2021-09-30
2025-01-31
预售许可
苏房预姑苏2019024号、苏房预姑苏2020 153号
苏房预相城202369号、苏房预相城2023188号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
168㎡~168㎡
105㎡~151㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面151㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面149㎡
300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1800
822
车位数
2520
1196
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州新高科建建设发展有限公司
苏州非凡城市置业有限公司
物业公司
绿城物业
苏州华新国际物业管理有限公司
物业费
住宅:3.01元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
海胥澜庭和非凡居所对比
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海胥澜庭点评
苏州新高科建建设发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,35236的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
刚毕业不久,准备购房了,海胥澜庭性价比还可以,可以考虑一下。
一共2520个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有了宝宝后想换房子,但是35236的价格,大户型负担不起啊。
作为本区的热门盘,海胥澜庭势必价格高涨,先下手为强。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中海胥澜庭,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:劳动路,公交估计也会越来越多。
现在能提前订下来不?感觉35236这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
打电话给海胥澜庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2520多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是35236这个价格了,又要买不起了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2520个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
35236每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
位置可以,靠近2号线:劳动路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:劳动路附近,真的是不错的选择。
楼间距小,周边早晚很堵,装修很一般
非凡居所点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有70%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目旁边就是2号线:高铁苏州北站了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
的车位有人买吗,听说非凡环秀湖花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有70%,比较宜居,高铁新城板块下找不出来更好的了吧。
离2号线:高铁苏州北站还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
去看过一次,在2号线:高铁苏州北站附近,非凡环秀湖花园规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
据说,楼盘内部的绿化率也有70%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环秀湖花园二期楼间距非常大无敌采光,环境非常好 。
呵呵,昨晚开盘,听说给10万才可以买
这楼盘有*吧,无语了真的,这年头
这个楼盘感觉可以,89平的限购吗?
这楼盘价格真是没准啊,价格太虚
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