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相同项
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狮山中心
28000元/㎡
合润御府
651万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
高新区 狮山
吴中 木渎
楼盘地址
狮山路与长江路交汇处
明清街188号
轨交线路
1/3号线狮子山-步行327米m;/1号线玉山路-步行1298米m;3/号线狮山路-步行1453米m;号线苏州乐园-步行819米m;1号线汾湖路-步行1132米m;1号线塔园路-步行1409米m;3号线何山-步行1481米m
5号线许家桥站-步行1398米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;学校
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2020-12-04
2014-01-18
交房时间
-
2015-10-30
预售许可
苏房预高新2020 340号
苏房预吴2011176号、 苏房预吴中2014243号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
59㎡~121㎡
383㎡~465㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:独栋别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 7.63
别墅: 0.8
绿化率
10%
42%
规划用户
252
133
车位数
530
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州高新商旅发展有限公司
苏州合润房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业公司
苏州市苏房物业管理有限公司
物业费
商业:6.58元/㎡/月
别墅:4.98元/㎡/月
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狮山中心点评
地段是挺好的,狮山路再也没有可用的地块了
价格么还可以,狮山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18600平米,不过车位就只有530个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在狮山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数252户,而车位数有530个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了10%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
产权多久?
项目位于狮山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大,
附近交通挺方便的啊,靠近一号线
地段蛮好的,估计价格不便宜哦,老百姓又买不起了
合润御府点评
唯一的就是物业也太高了,什么服务5块一平
网上说合润御府绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有133户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,合润御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前均价17000元
地段没什么潜力,小区不是很大,做别墅上不来台面。
很喜欢他们家的风格,典型的速苏式园林风格。
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