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相同项
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狮山中心
28000元/㎡
南山保利云熹花园
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新区 狮山
高新区 北新区
楼盘地址
狮山路与长江路交汇处
新区永旺西(惠昌路与风桅路交汇处)
轨交线路
1/3号线狮子山-步行327米m;/1号线玉山路-步行1298米m;3/号线狮山路-步行1453米m;号线苏州乐园-步行819米m;1号线汾湖路-步行1132米m;1号线塔园路-步行1409米m;3号线何山-步行1481米m
号线发展路-步行1204米m;号线文昌路-步行1274米m;3号线苏州新区火车站-步行1376米m;号线苏州新区站-步行1456米m;号线新亭路-步行2575米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;学校
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-04
2021-06-16
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
苏房预高新2020 340号
苏房预高新2021 70号、苏房预高新2021 121号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
59㎡~121㎡
96㎡~136㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
约
367
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.63
住宅: 2.2
绿化率
10%
31%
规划用户
252
781
车位数
530
926
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州高新商旅发展有限公司
苏州浒茂置业有限公司
物业公司
上海永升物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司苏州新区分公司
物业费
商业:6.58元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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南山保利云熹花园价格
狮山中心点评
地段是挺好的,狮山路再也没有可用的地块了
价格么还可以,狮山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18600平米,不过车位就只有530个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在狮山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数252户,而车位数有530个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了10%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
产权多久?
项目位于狮山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大,
附近交通挺方便的啊,靠近一号线
地段蛮好的,估计价格不便宜哦,老百姓又买不起了
南山保利云熹花园点评
现在只剩1楼和顶楼了。价格确实便宜。 就看能否接受楼层了
卖了三年了还没卖出去,再不降价就留着吧
自己想考虑换房,看了几个楼盘在比较
为啥这家房子最致命的缺点没人说?这家楼盘的楼向东偏不60度!导致下午两点后就没阳光了!
苏州的房价没有跌多少,反而其它二线,三线,四线城市价格跌的厉害。
价格太贵,应该在23000以下,开发商太黑
感觉还可以……整个许关这个位置好一点了
还可以,离新区永旺近,就是单价其实可以买科技成,或者宽阅
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数781户,而车位数有926个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小区配套怎么样?有学区吗?
永旺就在附近,很不错
交通很方便,3号线在附近
容积率2.2,感觉有点高
配套齐全,生活很便利
体量非常大,有781多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为41742,车位大概有926个吧,一般般。
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