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华发姑苏院子
1200万元/套起
太湖御玲珑
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
姑苏 石路
吴中 太湖度假区
楼盘地址
西园路66号
孙武路1029号
轨交线路
1号线滨河路-步行485米m;1号线西环路-步行666米m;1号线塔园路-步行1342米m;号线狮山路-步行1636米m;1号线桐泾北路-步行1982米m;号线何山路-步行2250米m;号线苏州乐园-步行2279米m;号线华山路-步行2528米m;2号线三香广场-步行2687米m;号线横山路-步行2808米m
5号线太湖香山站-步行574米m;5号线花墩站-步行1109米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
轨交房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-08-31
2015-08-15
交房时间
2023-06-30
2017-12-31
预售许可
苏房预姑苏2019062号、苏房预姑苏2022106号
苏房预吴中2015037号、苏房预吴中2015187号
户型信息
房型
别墅
4室
面积
317㎡~350㎡
70㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 叠加别墅 合院别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.3
别墅: 1.1
绿化率
37%
35%
规划用户
826
177
车位数
1167
177
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州禾发房地产开发有限公司
苏州佳邑绿色置业有限公司
物业公司
福州泰禾物业管理有限公司
苏州市天翔物业管理有限公司
物业费
-
别墅:4.62元/㎡/月
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华发姑苏院子和太湖御玲珑对比
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太湖御玲珑配套
太湖御玲珑问答
太湖御玲珑评论
太湖御玲珑价格
华发姑苏院子点评
今年五月份还690万,现在怎么这么贵了,别的都在降,这个楼盘反而升
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积84700平米,跟周边的楼盘比泰禾华发姑苏院子算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1167个,看起来还挺多的。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,泰禾华发姑苏院子是理想的居住环境。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
物业费太贵,要不然会考虑下!!
精装修,地理位置优越,户型方正
装修的叠加别墅,合院都有,泰禾华发
上叠498万,多大面积?这里面有户型图吗?
还行吧,不知道降不降价,**降点价格买得人更多。
太湖御玲珑点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉太湖御玲珑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26000平米,不过车位就只有177个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在25000, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25000。
目前有177个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.10,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.10的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
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