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相同项
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世茂九溪墅
750万元/套起
科技城金茂府
27500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
高新区 科技城
楼盘地址
港城大道与暨阳湖大道交界处
嘉陵江路与武夷山路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;学校;一房一价
开盘时间
2020-06-24
2022-04-23
交房时间
2021-12-31
2021-12-30
预售许可
(2020)张房预售证第020号、(2020)张房预售证第049号
苏房预高新2021059号、苏房预高新2021144号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
275㎡~550㎡
97㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.3
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
5123
2859
车位数
6370
3578
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
张家港世茂房地产开发有限公司
苏州安茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
物业公司
世茂物业
金茂物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2.79元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
世茂九溪墅和科技城金茂府对比
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世茂九溪墅点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为647587平米,不过车位就只有6370个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,杨舍板块下找不出来更好的了吧。
世茂九溪墅占地面积约647587方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
科技城金茂府点评
一家子因为买房子规划了好久,科技城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过33000元,不然真买不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3578个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有33000了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为194000平米,不过车位就只有3578个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢科技城金茂府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解科技城金茂府,可以告知一下嘛。
苏州安茂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过33000的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,科技城金茂府均价33000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
目前的售价是33000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3578个,看起来还挺多的。
物业费好贵,都要8块多了,一年下来好多钱
97平的小户型有没有****?都没有飘窗赠送的
怎么人气这么差,还卖不卖了??
95平的还有吗?
听说是几个央企一起合作开发的,这品牌绝了。
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