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暨阳府
23500元/㎡
国风华苑
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
张家港 杨舍
吴中 越溪
楼盘地址
港城大道与南二环路交汇处
邵昂路,近兴昂路
轨交线路
-
7号线蠡墅站-步行1041米m;4/4支线号线蠡墅-步行1059米m;4号线清树湾-步行1717米m;4支线号线石湖莫舍-步行1563米m;号线兴中路-步行1600米m;4支线号线越溪-步行1845米m;号线花港路-步行2036米m;4号线花港-步行2116米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-18
2015-02-17
交房时间
2022-12-31
2015-12-31
预售许可
(2021)张房预售证第019号、(2021)张房预售证第047号
苏房预吴2011、苏房预吴2014159号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
140㎡~210㎡
50㎡~105.69㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面80㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
商业 多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.8
商业: 3.5
绿化率
35%
25%
规划用户
706
438
车位数
706
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港青禾置业有限公司
苏州首开兴元置业有限公司
物业公司
-
北京燕乔物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
商业:5.91元/㎡/月
苏州58爱房
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暨阳府点评
挺想买在杨舍的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
23300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,706个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格是23300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但暨阳府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
706个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿暨阳府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
总户数不多,一共有706户,车位有706个,在市中心也算是车位充足了。
说真的,暨阳府位于港城大道与南二环路交汇处,算是地段比价好的了,张家港青禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
国风华苑点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计176个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有176个,看起来还挺多的。
这是一梯几户啊,后期好管理吗?
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