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暨阳府
23500元/㎡
上湖名著
18300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
张家港 杨舍
吴江 汾湖
楼盘地址
港城大道与南二环路交汇处
汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡及洋砂路以西
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足
开盘时间
2021-06-18
2019-07-27
交房时间
2022-12-31
2019-12-25
预售许可
(2021)张房预售证第019号、(2021)张房预售证第047号
苏房预吴江2019102号、苏房预吴江2019129号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
140㎡~210㎡
89㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
32%
规划用户
706
772
车位数
706
829
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港青禾置业有限公司
苏州奥远房地产开发有限公司
物业公司
-
正荣物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:1.52元/㎡/月
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暨阳府和上湖名著对比
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暨阳府详情
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上湖名著价格
暨阳府点评
挺想买在杨舍的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
23300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,706个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格是23300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但暨阳府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
706个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿暨阳府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
总户数不多,一共有706户,车位有706个,在市中心也算是车位充足了。
说真的,暨阳府位于港城大道与南二环路交汇处,算是地段比价好的了,张家港青禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
上湖名著点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有829现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有829个,看起来还挺多的。
地处汾湖核心地段,18300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看上湖名著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是18300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上湖名著地段好,位于汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡及洋砂路以西,周边交通也比较方便,值得信赖。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18300以上了,真是无语。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格还OK吧,就看服务好不好了
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说是刚需*,我单身无房,但是上湖名著高达18300的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在18300每平米,也不算很坑了。
去看过了环境挺好的,看好这个楼盘,喜欢能看到湖景的
买的时候没注意 得房率想哭 65%了解一下
去现场看过,环境不错,潜力盘,真心推荐!
复式房户型不错!
长三角一体化示范区确定落在汾湖了
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