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暨阳府
23500元/㎡
华侨城水畔华庭
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
常熟 沙家浜
楼盘地址
港城大道与南二环路交汇处
春南路以北、规划阳澄北路以东
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-06-18
2020-07-28
交房时间
2022-12-31
2021-03-31
预售许可
(2021)张房预售证第019号、(2021)张房预售证第047号
常房预售字(2019)第106号、常房预售字(2020)第023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
140㎡~210㎡
108㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
706
355
车位数
706
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家港青禾置业有限公司
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司
物业公司
-
华侨城物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:2.72-2.8元/㎡/月
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暨阳府和华侨城水畔华庭对比
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华侨城水畔华庭问答
华侨城水畔华庭评论
华侨城水畔华庭价格
暨阳府点评
挺想买在杨舍的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
23300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,706个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格是23300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但暨阳府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
706个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿暨阳府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
总户数不多,一共有706户,车位有706个,在市中心也算是车位充足了。
说真的,暨阳府位于港城大道与南二环路交汇处,算是地段比价好的了,张家港青禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
华侨城水畔华庭点评
评论区清一色的托太多,就是乡下环境也不好
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从华侨城水畔华庭的基本信息看,该项目目前均价为:14500每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为29962,车位大概有676个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,华侨城水畔华庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个盘的容积率为:2.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说华侨城水畔华庭性价比不错,打算入手。
从区位上来说,华侨城水畔华庭还是挺不错的,价格美丽,才14500每平米,值得购买。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华侨城水畔华庭跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积29962平米,跟周边的楼盘比华侨城水畔华庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
请问一下是低层还是高层。。。。。
目前有676个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华侨城水畔华庭的房子我还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数355户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划华侨城水畔华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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