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相同项
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楠香雅苑
510万元/套起
永威姑苏悦
36490元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 浒墅关
姑苏 胥江
楼盘地址
新区永旺东(中环北线与安杨路交汇处)
解放东路与友新路交汇处
轨交线路
号线苏州新区站-步行572米m;号线发展路-步行572米m;6号线保丰站-步行1051米m;6号线苏州新区火车站-步行1055米m;号线文昌路-步行1512米m;号线新亭路-步行2768米m
2号线桐泾公园-步行1306米m;号线沧浪新城-步行535米m;2号线胥江路-步行1989米m;2号线友联-步行1180米m;号线教育园-步行1353米m;号线盘蠡路-步行1639米m;号线横塘镇-步行2043米m;2号线新家桥-步行2113米m
楼盘标签
轨交房;车位充足
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-03
2019-12-31
交房时间
2021-05-10
2022-10-01
预售许可
苏房预高新2019219号、苏房预高新202022号
苏房预姑苏2019301号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
4室
面积
98㎡~265㎡
160㎡~160㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面151㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
31%
20%
规划用户
1584
248
车位数
1923
491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州南山新程房地产开发有限公司
苏州永鸿置业有限公司
物业公司
深圳赤湾物业有限公司苏州分公司
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
物业费
住宅:2.33元/㎡/月;别墅:2.82元/㎡/月
住宅:4.34元/㎡/月
苏州58爱房
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楠香雅苑和永威姑苏悦对比
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楠香雅苑点评
[配套规划] [地段] [环境] 装修贷 利息低到账快
得房率怎么样啊,物业费多少呢?
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95071平米,不过车位就只有1923个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
1923个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1923个车位应该够一家满足一个。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楠香雅苑占地面积约95071方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前还剩哪几号楼在卖?想先了解下的
二期现在业主有业主群吗 没广告的那种 纯业主交流的
阳台能不能封?有人知道么。。。
卖不动了,我们的生活方式是什么
南山楠过几天就开盘了,不知道房价如何
永威姑苏悦点评
看了永威·友新路999号的规划图,楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比还可以呀。
体量非常大,有248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
问了一下,永威·友新路999号均价36000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永威·友新路999号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我对这个盘很心仪,在胥江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25800平米,不过车位就只有497个,还是比较紧张的。
我姐说打算买在这里,目前价格36000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道永威·友新路999号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者36000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25800,车位大概有497个吧,一般般。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
请问有预售证了么?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前价格为36000,想入手永威·友新路999号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
姑苏区核心住宅,以后卖一套少一套啦
又是一个高端住宅盘,低密度,绿化率高,居住舒适度高
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