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相同项
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相同项
保利锦庐
12500元/㎡
南环汇邻公馆
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
张家港 锦丰
姑苏 南门
楼盘地址
华昌路与华山路交界处
姑苏区南环东路758号
轨交线路
-
/4号线团结桥-步行1400米m;号线宝带东路-步行936米m;4号线宝带路-步行940米m;4号线人民桥南-步行1464米m;号线迎春路-步行1215米m;号线南门路-步行1218米m;5号线南园北路站-步行1453米m;号线盘蠡路-步行1851米m
楼盘标签
低容积;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2018-10-01
2013-12-01
交房时间
2020-06-30
2015-01-01
预售许可
(2018)张房预售证第061号 、(2019)张房预售证第029号
苏房预姑苏2015172号、苏房预姑苏2013277号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~161㎡
37㎡~40㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1
商业: 2.97
绿化率
30%
20%
规划用户
766
618
车位数
766
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港建鑫房地产有限公司
苏州瑞嘉商业发展有限公司
物业公司
保利物业
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
苏州58爱房
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保利锦庐和南环汇邻公馆对比
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南环汇邻公馆问答
南环汇邻公馆评论
南环汇邻公馆价格
保利锦庐点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,766个车位应该够一家满足一个。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1,居住氛围很舒适。
现在锦丰发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,保利锦庐跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我对这个盘很心仪,在锦丰,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利锦庐的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
张家港建鑫房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57741,车位大概有766个吧,一般般。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
南环汇邻公馆点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
位于南门板块,距离4号线:南门路也不是很远,走路过去十分钟吧。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近4号线:南门路附近,真的是不错的选择。
楼盘还是挺好的,就在4号线:南门路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有700个,看起来还挺多的。
环境还可以.真心不错.
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40715平方米,车位数为:700个,户数为:618户,有老司机评价一下么?。
相对4号线:南门路旁边的几个楼盘距离来讲,南环汇邻公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大,
容积率较低,看规划是:
地段好,容积率为:
这个照片看不见房间,只看到餐桌区域
有点想买,不知道能不能出租的掉
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