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保利锦庐
12500元/㎡
书香河畔
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
张家港 锦丰
常熟 辛庄
楼盘地址
华昌路与华山路交界处
繁华丽岸东50米(繁华路东)
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2018-10-01
2021-11-15
交房时间
2020-06-30
2022-12-31
预售许可
(2018)张房预售证第061号 、(2019)张房预售证第029号
常房预售字(2021)第088号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~161㎡
105㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.2
绿化率
30%
32%
规划用户
766
490
车位数
766
558
车位比
1:1
1:1.14
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家港建鑫房地产有限公司
苏州兴阳置业有限公司
物业公司
保利物业
南通金地炜赋城市服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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保利锦庐和书香河畔对比
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保利锦庐点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,766个车位应该够一家满足一个。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1,居住氛围很舒适。
现在锦丰发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,保利锦庐跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我对这个盘很心仪,在锦丰,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利锦庐的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
张家港建鑫房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57741,车位大概有766个吧,一般般。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
书香河畔点评
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