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正荣香山麓院
220万元/套起
常熟金茂智慧科学城
18967元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
张家港 金港
常熟 东南开发区
楼盘地址
江海南路与香南西路交汇处向西150米
东南街道大翁江路50号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-25
2022-03-09
交房时间
2019-12-31
2023-09-30
预售许可
(2018)张房预售证第020号、(2018)张房预售证第033号
常房预售字(2022)第026号、常房预售字(2021)第033号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
166㎡~184㎡
122㎡~205㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
4室2厅2卫
建面164㎡
约
361
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
268
万
4室2厅2卫
建面127㎡
217-256
万
4室2厅3卫
建面205㎡
395
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
234
4200
车位数
503
2222
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州正利置业有限公司
中国金茂控股集团有限公司;常熟虞茂置业有限公司
物业公司
正荣物业有限公司张家港保税区分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司常熟分公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.15元/㎡/月
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正荣香山麓院和常熟金茂智慧科学城对比
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正荣香山麓院点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
占地面积39000平米,跟周边的楼盘比正荣香山麓院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听好多人说正荣香山麓院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
在金港板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
名字起的太郁闷,相信很多本地人都不会考虑
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
常熟金茂智慧科学城点评
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