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相同项
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正荣香山麓院
220万元/套起
琴颂雅院
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
张家港 金港
常熟 沙家浜
楼盘地址
江海南路与香南西路交汇处向西150米
江苏省常熟市琴江苏省常熟市虞山街道海虞南路与沙家浜路交汇处川街道华汇路8号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;学校
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-05-25
2020-05-28
交房时间
2019-12-31
2044-06-30
预售许可
(2018)张房预售证第020号、(2018)张房预售证第033号
常房预售字(2021)第086号、常房预售字(2021)第087号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
166㎡~184㎡
96㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
234
1164
车位数
503
1851
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州正利置业有限公司
常熟招商琴湖投资发展有限公司
物业公司
正荣物业有限公司张家港保税区分公司
招商积余
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.89-4元/㎡/月
苏州58爱房
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正荣香山麓院和琴颂雅院对比
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琴颂雅院价格
正荣香山麓院点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
占地面积39000平米,跟周边的楼盘比正荣香山麓院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听好多人说正荣香山麓院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
在金港板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
名字起的太郁闷,相信很多本地人都不会考虑
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
琴颂雅院点评
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