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相同项
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虞澜别院
12500元/㎡
御王府
2000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 海虞
吴中 太湖度假区
楼盘地址
王市路与迎宾路交汇处
金庭林屋路318号(翠峰山庄东500米)
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-10-31
2016-05-01
交房时间
2020-03-30
2018-12-30
预售许可
常房预售字(2019)第066号、常房预售字(2019)第065号
苏房预吴中2016133号
户型信息
房型
4室
别墅
面积
129㎡~133㎡
300㎡~300㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面300㎡
1350
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 0.19
绿化率
30%
60%
规划用户
751
54
车位数
969
166
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟海园房地产开发有限公司
苏州澳华房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园广东碧桂园物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
别墅:7.8元/㎡/月
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虞澜别院和御王府对比
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虞澜别院点评
有业主群吗???????????
附近的对口中学是哪儿,有人关注过虞澜别院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一共969个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大, 大概有60155平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说常熟海园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
据说是刚需*,我单身无房,但是虞澜别院高达12500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
物业费太高,超过苏州大市里的小区物业费了
感觉装修的质量不怎么样。已买房
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
御王府点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有166多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计166个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
御王府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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