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相同项
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瑧湾雅筑
14842元/㎡
新力云语铂园
19800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 尚湖
吴中 太湖度假区
楼盘地址
翡翠路以南,规划建华路以西
太湖度假区天镜路与后塘路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-12-20
2020-12-31
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
常房预售字(2021)第110号、常房预售字(2021)第109号
苏房预吴中2020105号、苏房预吴中2020 377号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~165㎡
93㎡~202㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面93㎡
181-187
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.49
绿化率
30%
37%
规划用户
993
1126
车位数
1874
1331
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟市尚源房地产开发有限公司
苏州力创香谷置业发展有限公司
物业公司
人居物业
新力物业集团有限公司苏州分公司
物业费
住宅:4.23元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
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瑧湾雅筑和新力云语铂园对比
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新力云语铂园价格
瑧湾雅筑点评
物业太贵,所有业主应该联名起来,
整个常熟也找不到几个这么贵的物业
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
这个盘的容积率为:1.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说万科瑧湾雅筑性价比不错,打算入手。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,万科瑧湾雅筑是尚湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14500一平米,值得拥有。
我和我老婆平时开车上下班,万科瑧湾雅筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数937户,而车位数有1874个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90004平米,不过车位就只有1874个,还是比较紧张的。
价格是14500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但万科瑧湾雅筑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
1874个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科瑧湾雅筑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
小区配套怎么样?有学区吗?
物业太贵4块2毛5.一年交7 8千赶上租一间房租了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
物业太贵了,哪里有这么高的物业!真是的!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
新力云语铂园点评
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前有1331个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
项目位于太湖度假区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
19847元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,新力云语铂园的房子确实让人满意。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿新力云语铂园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
新力云语铂园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
19847每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
非常宜居的一个板块,环境优美地理环境生态
买就买104的,太喜欢户型了!
小区自带商业 太方便了,买买买买
周边配套齐全便利,自带商业街。
楼间距比较大,采光不错,还是洋房好
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