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科技城金茂府
27500元/㎡
观湖春天
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技城
吴江 盛泽
楼盘地址
嘉陵江路与武夷山路交汇处
春旭路与秋泽路交界
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-04-23
2021-04-29
交房时间
2021-12-30
2023-03-31
预售许可
苏房预高新2021059号、苏房预高新2021144号
苏房预吴江2020 166号、苏房预吴江2021074号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
97㎡~128㎡
98㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
170
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2859
783
车位数
3578
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州安茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
苏州华鼎置业发展有限公司
物业公司
金茂物业
苏州市华鼎物业管理有限公司
物业费
住宅:2.79元/㎡/月
住宅:2.25元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
科技城金茂府和观湖春天对比
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科技城金茂府详情
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观湖春天价格
科技城金茂府点评
一家子因为买房子规划了好久,科技城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过33000元,不然真买不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3578个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有33000了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为194000平米,不过车位就只有3578个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢科技城金茂府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解科技城金茂府,可以告知一下嘛。
苏州安茂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过33000的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,科技城金茂府均价33000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
目前的售价是33000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3578个,看起来还挺多的。
物业费好贵,都要8块多了,一年下来好多钱
97平的小户型有没有****?都没有飘窗赠送的
怎么人气这么差,还卖不卖了??
95平的还有吗?
听说是几个央企一起合作开发的,这品牌绝了。
观湖春天点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉观湖春天的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观湖春天的房价还是挺适合工薪阶层的。
如今买房环境好才是硬道理,观湖春天容积率为1.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把吴江跑完了,这个17300的均价确实打动人。
一家子因为买房子规划了好久,观湖春天让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17300元,不然真买不起。
的车位有人买吗,听说观湖春天有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢观湖春天的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
吴江核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2023-03-01交房, 均价17300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
17300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,17300的均价对我来说太高了,真伤不起。
服务差的很,销售不愿搭理顾客,问一些觉得你买不起
什么时候开盘?什么价格?
还不开? 价格还贵? 要1.7万一平?
项目是打造的科技住宅,“恒温、恒湿、恒氧”。
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