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相同项
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科技城金茂府
27500元/㎡
苏州樾府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技城
吴中 木渎
楼盘地址
嘉陵江路与武夷山路交汇处
茶坞山路88号
轨交线路
-
1号线木渎-步行1494米m;号线-步行2123米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-04-23
2021-11-12
交房时间
2021-12-30
2023-06-30
预售许可
苏房预高新2021059号、苏房预高新2021144号
苏房预吴中2021第181号、苏房预吴中2021第256号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
97㎡~128㎡
105㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
400-440
万
4室2厅2卫
建面135㎡
500-550
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.05
绿化率
30%
37%
规划用户
2859
942
车位数
3578
1153
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州安茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
苏州苏航置业有限公司
物业公司
金茂物业
中航物业管理有限公司苏州分公司
物业费
住宅:2.79元/㎡/月
住宅:2.96元/㎡/月
苏州58爱房
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科技城金茂府和苏州樾府对比
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科技城金茂府点评
一家子因为买房子规划了好久,科技城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过33000元,不然真买不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3578个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有33000了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为194000平米,不过车位就只有3578个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢科技城金茂府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解科技城金茂府,可以告知一下嘛。
苏州安茂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过33000的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,科技城金茂府均价33000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
目前的售价是33000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3578个,看起来还挺多的。
物业费好贵,都要8块多了,一年下来好多钱
97平的小户型有没有****?都没有飘窗赠送的
怎么人气这么差,还卖不卖了??
95平的还有吗?
听说是几个央企一起合作开发的,这品牌绝了。
苏州樾府点评
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