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陆家嘴锦绣澜山
24000元/㎡
佳兆业湖心溪岸
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 北新区
吴江 运东
楼盘地址
浒关镇桑苑路500号
庞山路299号
轨交线路
-
号线汽车客运站-步行778米m;4号线吴江汽车站-步行894米m;号线中山路-步行2106米m;4号线吴江人民广场-步行2118米m;4号线庞金路-步行2222米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;一房一价;低总价
车位充足
开盘时间
2021-09-30
2019-11-16
交房时间
2023-12-30
2020-08-16
预售许可
苏房预高新2021 13号、苏房预高新2021 154号
苏房预吴江2019182号、苏房预吴江2019244号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
82㎡~144㎡
94㎡~220㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
31%
30%
规划用户
874
542
车位数
1046
609
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州绿岸房地产开发有限公司
苏州市同佳房地产开发有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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陆家嘴锦绣澜山和佳兆业湖心溪岸对比
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陆家嘴锦绣澜山详情
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陆家嘴锦绣澜山问答
陆家嘴锦绣澜山评论
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佳兆业湖心溪岸详情
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佳兆业湖心溪岸问答
佳兆业湖心溪岸评论
佳兆业湖心溪岸价格
陆家嘴锦绣澜山点评
电梯质量不行,用的时间没有坏的时间多,几栋楼排队等着坏。在电梯里被困几个小时,叫天天不应叫地地不灵,电梯紧急按钮更是摆设。陆家嘴那么大的公司没有半点诚信,合同也是个摆设,大家可以去看看吧,合同承诺的五星级服务到底是什么样,房子品质也是堪忧。公区裂缝,门厅漏雨。
次小区停车费300月,电瓶车充电按车辆大小收费1元充2个多小时
楼盘怎么样,要到实地考察好了再入手。小心糟心呀
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20500每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,陆家嘴锦绣澜山的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑陆家嘴锦绣澜山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1046个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在浒墅关发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
陆家嘴锦绣澜山坐落在浒关镇桑苑路500号,算是浒墅关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说陆家嘴锦绣澜山绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是陆家嘴锦绣澜山高达20500的价格也只能望洋兴叹了。
20500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我对这个盘很心仪,在浒墅关,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
车位蛮多的,有1046个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1046个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
佳兆业湖心溪岸点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29910平方米,车位数为:609个,户数为:542户,有老司机评价一下么?。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从价格上看,18500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
佳兆业湖心溪岸地段好,位于庞山路299号,周边交通也比较方便,值得信赖。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
均价在18500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
这个小区业主群有没有啊????
苏州市同佳房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从佳兆业湖心溪岸的基本信息看,该项目目前均价为:18500每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
佳兆业湖心溪岸占地面积约29910方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
18500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
还不错,低容积率!对面就是学校
有没有业主群,拉我一下,交流交流
为什么小区外形是三角形的,建小区请**师了吗?
精装修还是毛坯
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