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相同项
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陆家嘴锦绣澜山
24000元/㎡
香江·翡翠天辰
28779元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 北新区
吴中 城南
楼盘地址
浒关镇桑苑路500号
石湖西路与新蠡路交汇处
轨交线路
-
2号线新家桥-步行1564米m;号线沧浪新城-步行1952米m;号线盘蠡路-步行2420米m;4支线号线石湖莫舍-步行2428米m;4支线号线蠡墅-步行2518米m;号线教育园-步行2562米m;4号线石湖东路-步行2610米m;4号线红庄-步行2685米m;2号线友联-步行2873米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;低总价
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-30
2023-03-23
交房时间
2023-12-30
2024-06-30
预售许可
苏房预高新2021 13号、苏房预高新2021 154号
苏房预吴中2022 20号、苏房预吴中2023036号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
82㎡~144㎡
96㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.6
绿化率
31%
33%
规划用户
874
383
车位数
1046
541
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州绿岸房地产开发有限公司
苏州香江万鼎置业有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
香江物业
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
陆家嘴锦绣澜山和香江·翡翠天辰对比
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陆家嘴锦绣澜山详情
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香江·翡翠天辰详情
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香江·翡翠天辰户型
香江·翡翠天辰配套
香江·翡翠天辰问答
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香江·翡翠天辰价格
陆家嘴锦绣澜山点评
电梯质量不行,用的时间没有坏的时间多,几栋楼排队等着坏。在电梯里被困几个小时,叫天天不应叫地地不灵,电梯紧急按钮更是摆设。陆家嘴那么大的公司没有半点诚信,合同也是个摆设,大家可以去看看吧,合同承诺的五星级服务到底是什么样,房子品质也是堪忧。公区裂缝,门厅漏雨。
次小区停车费300月,电瓶车充电按车辆大小收费1元充2个多小时
楼盘怎么样,要到实地考察好了再入手。小心糟心呀
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20500每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,陆家嘴锦绣澜山的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑陆家嘴锦绣澜山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1046个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在浒墅关发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
陆家嘴锦绣澜山坐落在浒关镇桑苑路500号,算是浒墅关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说陆家嘴锦绣澜山绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是陆家嘴锦绣澜山高达20500的价格也只能望洋兴叹了。
20500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我对这个盘很心仪,在浒墅关,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
车位蛮多的,有1046个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1046个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
香江·翡翠天辰点评
小区好小,户型我觉得在吴中区来比很一般。装修呢也很普通,没什么亮点啊。价格还那么贵。
好像离地铁比较远吧,出行不是很方便
看了128平的户型,这个户型设计好几年前的房间一起隐私性不高,看了城南滨河湾的123户型设计很合理
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