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相同项
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鲲湖天境花园
16492元/㎡
蓝瓴雅苑
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 虞山
常熟 海虞
楼盘地址
南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧
珠海路以西、宁波路以南
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-08-10
2021-08-20
交房时间
2020-12-10
2023-04-30
预售许可
常房预售字(2019)第079号、常房预售字(2020)第027号
常房预售字(2021)第066号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
115㎡~215㎡
93㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
约
247
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
212
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
168
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.99
绿化率
30%
40%
规划用户
938
918
车位数
2025
1151
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟市金碧房地产开发有限公司;碧桂园(天津)市场营销策划有限公司
苏州金本地产有限公司;常熟万城建设有限公司
物业公司
碧桂园物业有限公司
洁霸物业
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
住宅:3.06元/㎡/月
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鲲湖天境花园和蓝瓴雅苑对比
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鲲湖天境花园点评
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2025个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
你一个中介为什么老是发鲲湖的,有意思吗?
就是价格实在太贵太贵,其他都挺好!
这个位置价格蛮高了 不过刚需的可以上车
蓝瓴雅苑点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1151个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
的车位有人买吗,听说利冠花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
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