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相同项
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姑苏金茂悦
25000元/㎡
禹洲嘉誉风华
14900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 木渎
相城 望亭
楼盘地址
金枫路与竹窝路交叉口
鹤溪路和光明街交汇处
楼盘标签
高绿化率;装修交付
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2020-04-14
2020-04-01
交房时间
2022-01-01
2020-09-30
预售许可
苏房预吴中2018162号、苏房预吴中2019052号
苏房预相城2019138号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~134㎡
98㎡~116㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
411-417
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
146
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.6
绿化率
37%
37%
规划用户
634
494
车位数
634
536
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州腾茂置业有限公司
苏州裕成房地产开发有限公司
物业公司
金茂(上海)物业服务有限公司
禹洲物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.82元/㎡/月
苏州58爱房
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姑苏金茂悦点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
我和我老婆平时开车上下班,姑苏金茂悦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,木渎板块下找不出来更好的了吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33715平米,不过车位就只有634个,还是比较紧张的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有634个,看起来还挺多的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
吴中现在均价已经快27000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
姑苏金茂悦地段好,位于金枫路与竹窝路交叉口,周边交通也比较方便,值得信赖。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33715平方米,车位数为:634个,户数为:634户,有老司机评价一下么?。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说姑苏金茂悦性价比不错,打算入手。
价格么还可以,木渎基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外姑苏金茂悦的交通也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是姑苏金茂悦高达27000的价格也只能望洋兴叹了。
从姑苏金茂悦的基本信息看,该项目目前均价为:27000每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计27000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
已经购买10号楼15层,结识好朋友
本人业主,发现没有人进业主群啊
看着户型很喜欢,方正大气,以后接待朋友亲戚很有面。
禹洲嘉誉风华点评
户型很好,位置一般,价格很亲民,适合我们这种刚需。
看过样板房,户型挺满意的综合考虑下来几点就放弃了购买意向,简单说下几点… 优点:价格较便宜,小区绿化环境很不错,户型也还不错 缺点:小区大门只有一个出入口,出入口位于马路中间,门口货车经过多,小区门口无便利店超市等,小区内儿童游乐设施少,无健身器材类
看过样板房,还挺满意的就是想不通,开盘了一年多了里面住户很少,尤其后排洋房楼层几乎没有人住,销量好像不太行。看了看小区里面设施,缺点是儿童游乐场所没有什么,健身器材也无。优点是绿化环境不错。缺点:小区就一个大门,门口只有一条公路,经过货车多,小区没有便利店小超市等,需要买些什么日用品要到斜对面的购物广场,因为公路中间有护栏,小区门口没有人行道,需要走到从红绿灯路口才能到,总体不是很方便。户型什么还满意,就是这些缺点放弃了想买这个小区的欲望了,仅供参考!
户型看起来都不错 就是为什么那么阳台都设计得那么小 一家人的衣服看起来这个阳台是不够挂了。够挂了也客厅一看一屋子的衣服
价格欺诈!!!!,预估价格98平176万算下来18000一平,下面写的预估价14500,当大家傻子吗,万一有人去看了,价格对不上,不是浪费时间。
禹洲嘉誉风华交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
总户数不多,一共有494户,车位有536个,在市中心也算是车位充足了。
小区不错,靠太湖,首付要多少。
小区间距挺宽的,难得见到这么大的楼间距,挺好
这边有地铁规划吗?
禹洲嘉荟星岛就在旁边,它自带的1.6万方商业呢。
买房子除了品牌,价格地段和交通都是要考虑进去的。
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