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苏悦湾
23000元/㎡
临澜墅
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新区 北新区
吴中 环太湖
楼盘地址
虎疁路与北津西路交汇处
苏州湾临湖镇银藏路890号
楼盘标签
车位充足;装修交付
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-03-14
2020-08-30
交房时间
2020-12-31
2022-05-31
预售许可
苏房预高新2019067号、苏房预高新2020009号
苏房预吴中2020193号、苏房预吴中2020256号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅、别墅
面积
98㎡~121㎡
89㎡~218㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
143-158
万
4室2厅2卫
建面121㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面106㎡
160-190
万
5室3厅5卫
建面201㎡
348-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
834
996
车位数
881
1195
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州屿秀房地产开发有限公司
苏州创元金域置地有限公司
物业公司
中天城投集团物业管理有限公司
创元物业
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
别墅:2.89元/㎡/月
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临澜墅价格
苏悦湾点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23700的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听政府里朋友说,苏悦湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
目前价格为23700,想入手苏悦湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
建议售房处经常发一下小区进展,以及小区周边环境情况
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共881个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,苏悦湾在虎疁路与北津西路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过23700, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个23700的均价确实打动人。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,苏悦湾是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,881个车位应该够一家满足一个。
一共881个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
刚毕业不久,准备购房了,苏悦湾性价比还可以,可以考虑一下。
目前98-128平户型在售中,
没有底线的谎言,能骗一个是一个。
不错
没有高层,应该是改善房把,价格两万五起跳。
临澜墅点评
毛坯就很烦,想到精装交付的,贵一点也行。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数996户,而车位数有1195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1195个,看起来还挺多的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
听好多人说临澜墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
旁边紫竹云山墅184平东边套350万精装
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,太湖度假区板块下找不出来更好的了吧。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
楼盘占地面积很大, 大概有88806平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
期待看到户型,户型有吗,大概价格?
有车还是比较方便的,主要是这边环境好
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