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中交路劲璞玥风华
31000元/㎡
奥园观云悦苑
16300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 北新区
吴中 环太湖
楼盘地址
安杨路99号(新区永旺梦乐城对面)
临湖实验小学北侧
轨交线路
号线发展路-步行111米m;号线苏州新区站-步行686米m;6号线保丰站-步行898米m;6号线苏州新区火车站-步行1095米m;号线文昌路-步行1095米m;号线新亭路-步行2435米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-01-22
2020-05-24
交房时间
2020-06-30
2021-02-28
预售许可
苏房预高新2019141号、苏房预高新〔2020〕003号
苏房预吴中2019265号、苏房预吴中2020047号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~286㎡
92㎡~137㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
393
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
约
316
万
2室2厅2卫
建面100㎡
约
310
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
388
万
4室2厅3卫
建面286㎡
约
728
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
30%
37%
规划用户
1386
798
车位数
1884
955
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州中交路劲地产有限公司
苏州市隆福房地产开发有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司
奥园物业
物业费
住宅:3.14元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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奥园观云悦苑价格
中交路劲璞玥风华点评
这房子备案价23000,我去看过了,开价2w精装修一平米,没看上,过了半个月给我打电话价格直接又低了很多,😂 这先去之前是美林公寓拆的,隔壁就是出口加工区,对面是一个很破的商业街。右边再往前就是高架,位置一般,离最近的文昌路地铁站还有几公里路。 标价2.7w,给你点赞
周末中介来带我看这个小区,看房也有半年了之前一直不知道还以为卖完了,原来是卖的现房,现在苏州看的现房太少了,而且就算有装修也太差了,来看了他们底复产品,真好,小区环境没得说,下午带家里人来看大家都很中意,当天就买了,需要的朋友可能要抓紧了,他们没什么房子了
房子看过了,户型非常得好,而且装修的标准也是很高的,比周边我看过的小区都要高很多确确实实能看得出来是在用心做品质的小区环境也非常的漂亮绿化很高人车分流这样子后面孩子在小区里面玩的话我们也是比较的,放心,目前的话有一些楼层有些折扣还是挺划算的性价比挺高的,主要是现房也不用担心被坑。
路劲璞玥风华有个朋友换房在这边,乔迁的时候邀请了我们。小区环境和绿化做的真的不错,装修品质好,是我喜欢的风格。也有了置换的想法。现在住的小区物业不好,出租的多特别乱。上周末带父母来看了都很满意,选了满意的楼层定了。
小区环境很好和家里人逛超市偶然看见对面,还有房子卖就被外面的大阳台给吸引了过来看了一下,户型非常得好,装修也还不错,主要还是现房,以前都在看相城区那一边了,没想到买到这里看了一下,感觉还不错。
房子装修标准很高,是我看过*的小区,小区进去就很舒服,地面环境也非常整洁。可见物业阿姨很用心了。出门就是地铁和中环,交通非常的方便,门口就是好几家大型商超,和家里人看完,立马就决定住这里了
最近听说有活动就和朋友去看一看,房子非常得好,而且都装修好了,自己也不需要再怎么装修了,信赖路劲的品质,我们老板就是住的路劲的房子物业很的负责。冲着这物业服务我就买了。
小区环境非常好,绿化很高,进去小区给人感觉很舒服,卖的是现房,装修的比较全面,都是一些高端品牌电器,现在市场动荡很多开发商都延期交房,璞玥风华是我同事推荐的,他也住这个小区,过来看完果然是一家人都比较满意,143的户型非常适合我们
去年买了一套吴中区的房子,那时没有小孩,考虑不周到,现在孩子要出生考虑到学区问题,一直想换房看过很多项目都不满意,科技城觉得偏,这个小区边上就有一个很不错的幼儿园,打算小朋友后期就在这里上学父母接送也方便,小学还可以去雷丁外国语学校
我同学我就住在这个小区里面,我们经常来往聚餐,这个小区的环境是真的很不错,物业也非常地进行尽责早期是没有换房打算的。现在家里面有了孩子房子越住越小,不然风华是我的第一选择对周边的商业还有户型结构都还挺了解的调号喜欢的楼层就直接买了,过几天都要交房了
看完美伴侣知道这个小区的,听说很多剧组和明星在这个小区拍戏,来看了果然小区环境很好,外立面整洁美观,小区绿化做的也不错,物业维护的很好,主要是精装修现房买了可以很快入住,都是四房大面积的,改善小区住在这边很安静,品质不错。
这个小区景观视野特别好,前面没有遮挡,对面就是永旺宜家迪卡依,开市客,出去逛街购物也很方便,小区门口就是地铁站。以后上班不想开车.坐地铁也可以到公司了,真的很方便,而且现在在卖的143户型也特别好,南北通透,房间全部朝南,采光特别好
每次上班走高架上必经过璞玥风华,当时没想换房子,现在添二胎了,置换房子,璞玥肯定是我的*,现在市面上看了一圈,预算四百五十万,只有璞玥的品质和地理位置是*的。而且是现房,解决了我们这些在苏州只有一套房子的难处,款清了销售就立马安排拿房了,整个过程都非常的顺利美好
看了相城区还有科技城姑苏区全看完了,真 没有特别满意的,这个项目真不错,环境好 物业好,重点还是现房。不用担心质量问题
很多朋友己经住进来了,环境特别好,小区物业也 不错,现在已经是省级示范物业管理项目了,朋友说住在这里生活很丰富,物与!圣常做业主活动,可以带小朋友来参加,书法比赛(画画比赛,手工DIY,别的小区都享受不到的
过来逛Costco,发现边上有个楼盘,看里面都有人住了,看环境好过来绕一圈没想到还有房子再卖,因为是现房所以才有有人入住。现在苏州能买到的现房不多了,良心开发商啊。装修很不错,户型也很方正,感兴趣的朋友可以来看看
来逛开市客的发现这边有一个新盘外立面挺好看的进来看一看卖的是143的现房现房房子不错,挺好的门口就是各种超市地铁,而且装修也很好房子轻款以后就可以交房品质有保障可以下手。
小区环境非常好,主要是现房,很多东西都可以看 得到,比较放心。• 位貴就在永旺正对面,也很好 找,小区档次很高,又有社区会所,值得去看看。
房子品质是目前我在苏州看了这么多楼盘*的一个,买房子前可以验房,开发商很大气敞亮好品质敢给消费者检验,听说还举办过社会验房节,这种房子买着放心,住着安心
国庆已认购了143一套,家里房子卖掉了刚刚拿到钱。市场行情不稳,看看这个降价看看那个降价,不敢贪图小便宜,房子我们买了自己住的,打听了璞玥风华从开始卖从来没有降过价我就放心了。买房子不买打折房,这是我的原则
奥园观云悦苑点评
太贵了😂真心买不起,能13000到15000还差不多🤗
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿奥园观云悦苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
16500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50773平米,不过车位就只有955个,还是比较紧张的。
首付要多少钱?交通怎么样????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
体量非常大,有798多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟朋友去看了奥园观云悦苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
一家子因为买房子规划了好久,奥园观云悦苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
奥园观云悦苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,奥园观云悦苑在临湖实验小学北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
家门口的学校,一路之隔双**,小孩上学方便
希望到时候买的到90的超过2万就不买了
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