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上湖名著
18300元/㎡
中交春映东吴
28428元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴江 汾湖
吴中 城南
楼盘地址
汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡及洋砂路以西
迎春南路与东吴南路交汇处
轨交线路
-
7号线金家桥南站-步行934米m;4号线红庄-步行1048米m;4号线清树湾-步行1223米m;号线兴中路-步行1273米m;4支线号线蠡墅-步行1547米m;2号线宝带桥南-步行2274米m;4号线石湖东路-步行2517米m
楼盘标签
低容积;车位充足
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-07-27
2023-10-25
交房时间
2019-12-25
2024-12-31
预售许可
苏房预吴江2019102号、苏房预吴江2019129号
苏房预吴中2023059号、苏房预吴中2023 172号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
89㎡~115㎡
103㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
340-488
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.3
绿化率
32%
37%
规划用户
772
902
车位数
829
1404
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州奥远房地产开发有限公司
苏州华启地产有限公司
物业公司
正荣物业
绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费
住宅:1.52元/㎡/月
住宅:2.91元/㎡/月
苏州58爱房
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上湖名著点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有829现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有829个,看起来还挺多的。
地处汾湖核心地段,18300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看上湖名著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是18300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上湖名著地段好,位于汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡及洋砂路以西,周边交通也比较方便,值得信赖。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18300以上了,真是无语。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格还OK吧,就看服务好不好了
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说是刚需*,我单身无房,但是上湖名著高达18300的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在18300每平米,也不算很坑了。
去看过了环境挺好的,看好这个楼盘,喜欢能看到湖景的
买的时候没注意 得房率想哭 65%了解一下
去现场看过,环境不错,潜力盘,真心推荐!
复式房户型不错!
长三角一体化示范区确定落在汾湖了
中交春映东吴点评
小区打造了六进制回家仪式,酒店式入户大门,星空门楼,业主私人会所,400平中央水景,休闲廊架户外会客厅,酒店式入户单元大堂。开发商精心设计回家的动线,非常具有仪式感。
小区是改善型小区,整体配套高端完善,主要以大面积为主。改善类业主,素质更高,
这边几个项目里面,只有中交是人车分流的设计,为业主出行安全考虑。
小区南面是一个大型商业综合体的规划用地,不会影响项目的采光视线,后期更能方便业主使用,挺好的。
新城开发,都是新建的小区和配套,城市建面城市化,环境好配套高端。
买房要看周边配套,这边各个方面都很齐全,幼儿园,小学初中,邻里中心,地铁,大型商超全部都很近,居住方便
周边都是规划中的小区,学校,商业,公园等用地,未来会持续开发,有增长的空间,有发展潜力。
家里有2辆车,比较关注车位数量。这个小区地下做了2层,车位数量很多,有1394个车位,902户,停车不用担心了
小区做的很气派,外立面用的是石材,灰色的外立面,小区外面看很高档
103平做了实体样板房,有装修交付的标准,户型和装修看起来都更直观,做的很好
精装修,3大件,装修一接也很好。有实体样板间可以参观。
103平的户型很好,3房2卫,大横厅。
小区的大门做的很气派豪华,酒店式大门,进入是会所,然后是中央水景,户外会客厅。
小区大门是人车分流的,出行安全
小区的活动配套丰富,儿童活动中心,康养花园,500米跑道,健身墙。
小区有两个会所,便民商业,业主活动中心,颐养天地,儿童乐园,满足业主业余活动需求
小区密度低,绿化率很高,40%,户数少,住着舒服
售楼处对面就是幼儿园,邻里中心,送小孩上学,买菜购物很方便
小区北边300米是地铁7号线,出行方便
[地段]小区地段好,东南方向没有建筑,楼盘没有遮挡,采光视线非常好。
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