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相同项
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金水岸商务广场
11000元/㎡
海胥澜庭
41700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
吴江 汾湖
姑苏 胥江
楼盘地址
甘溪路与北京路交叉口西南角
胥涛路8号
轨交线路
-
5号线劳动路站-步行543米m;5号线双桥站-步行682米m;2号线劳动路-步行1340米m;2号线胥江路-步行1086米m;2号线桐泾公园-步行1309米m;号线横山路-步行1360米m;2号线三香广场-步行1860米m;号线横塘镇-步行2053米m
楼盘标签
三房朝南;学校;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2019-01-01
2020-07-11
交房时间
2020-10-31
2021-09-30
预售许可
苏房预吴江 2018266号、苏房预吴江2019120号
苏房预姑苏2019024号、苏房预姑苏2020 153号
户型信息
房型
-
3室
面积
35㎡~35㎡
168㎡~168㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.4
绿化率
15%
40%
规划用户
310
1800
车位数
196
2520
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
圣查尔斯(苏州)置业有限公司
苏州新高科建建设发展有限公司
物业公司
志领物业
绿城物业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:3.01元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
金水岸商务广场和海胥澜庭对比
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海胥澜庭价格
金水岸商务广场点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
那房子有房产证吗?能上户口吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有196个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
一共196个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有196现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格么还可以,汾湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
湖景资源 滨湖休闲景观带,居住环境良好。
海胥澜庭点评
苏州新高科建建设发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,35236的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
刚毕业不久,准备购房了,海胥澜庭性价比还可以,可以考虑一下。
一共2520个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有了宝宝后想换房子,但是35236的价格,大户型负担不起啊。
作为本区的热门盘,海胥澜庭势必价格高涨,先下手为强。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中海胥澜庭,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:劳动路,公交估计也会越来越多。
现在能提前订下来不?感觉35236这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
打电话给海胥澜庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2520多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是35236这个价格了,又要买不起了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2520个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
35236每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
位置可以,靠近2号线:劳动路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:劳动路附近,真的是不错的选择。
楼间距小,周边早晚很堵,装修很一般
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