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金水岸商务广场
11000元/㎡
新佳雅筑
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
吴江 汾湖
常熟 董浜
楼盘地址
甘溪路与北京路交叉口西南角
董徐大道星晨路交汇处
楼盘标签
三房朝南;学校;厨卫全明;南北通透
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2019-01-01
2021-04-24
交房时间
2020-10-31
2022-12-31
预售许可
苏房预吴江 2018266号、苏房预吴江2019120号
常房预售字(2021)第025号
户型信息
房型
-
3室
面积
35㎡~35㎡
96.3㎡~119.52㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.17
绿化率
15%
25%
规划用户
310
159
车位数
196
262
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
圣查尔斯(苏州)置业有限公司
常熟新苏联晟城市发展有限公司
物业公司
志领物业
华发物业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
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金水岸商务广场点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
那房子有房产证吗?能上户口吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有196个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
一共196个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有196现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格么还可以,汾湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
湖景资源 滨湖休闲景观带,居住环境良好。
新佳雅筑点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
网上说新佳雅筑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
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