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相同项
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金湾名悦雅苑
16744元/㎡
华地·青樾庭
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 东南开发区
吴中 胥口
楼盘地址
东环河以北、常昆路以西
胥口镇灵山路569号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;三房朝南;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-07-27
2021-09-24
交房时间
2021-12-31
2022-09-30
预售许可
常房预售字(2019)第013号、常房预售字(2019)第076号
苏房预吴中2020372号、苏房预吴中2021 216号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
140㎡~180㎡
98㎡~128㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面180㎡
约
340
万
3室2厅3卫
建面140㎡
204
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
275-290
万
3室2厅2卫
建面98㎡
210-225
万
4室2厅2卫
建面117㎡
250-265
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
30%
37%
规划用户
792
231
车位数
1685
274
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟市鑫宸达房地产开发有限公司
苏州中祺置业有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司上海分公司
华地物业
物业费
住宅:3.88元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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金湾名悦雅苑和华地·青樾庭对比
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金湾名悦雅苑户型
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金湾名悦雅苑评论
金湾名悦雅苑价格
华地·青樾庭详情
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华地·青樾庭问答
华地·青樾庭评论
华地·青樾庭价格
金湾名悦雅苑点评
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金湾名悦雅苑是理想的居住环境。
总户数不多,一共有792户,车位有1685个,在市中心也算是车位充足了。
想买来投资,金湾名悦雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19600的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
地段基本无可挑剔,而且金湾名悦雅苑的车位有1685多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
打电话给金湾名悦雅苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,金湾名悦雅苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19600元,不然真买不起。
说真的,金湾名悦雅苑位于东环河以北、常昆路以西,算是地段比价好的了,常熟市鑫宸达房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
华地·青樾庭点评
平时从边上路过,环境不好,边上就是大马路车速快,噪音大,周围配套设施不齐全,第一感觉就不行
离地铁、学校都挺远的,价格也不低。物业费挺高
离地铁和学校都挺远的,物业费还挺高的
销售不热情,房子也什么可以挑选的,价格也贵的,我考虑房子为了小孩,小孩上学也不方便
学校远一点,其他都还好,一年坐地铁不超过三次,高铁一年一次,基本开车,所以什么高铁地铁对我来说一点意义都没有,其他没有太大的缺点,都不错,我刚买了128平的,我也是对比了周边的小区,那个华庭没人施工,我怕延期交付,越秀云翠悦庭*也就110小了,像我们这种90后比较注重舒适,所以最后就选了他,唯一的遗憾是离学校太远。。
离地铁离学校都挺远的,物业费还比较高
离学校离地铁都挺远的,物业费还比较高
不靠学校,没啥商业,物业费挺贵的
位置比较尴尬,属于胥口边角料了,离地铁学校都特别远 ,周围都是工厂未来也没什么发展前景
小区靠着省道 位置不好 好像目前还做不了贷款
没有什么特别吸引的地方,学校、地铁都挺远的,物业费还超高
位置有些尴尬,地铁远 学校更远,属于胥口边角料了
周边没什么配套,没商业没地铁没学校,环境呢不好
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便。
什么位置啊,出门就是省道,全是货车太吵了
南边边上有电信发射塔,东边是省道货车太多,没有人车分流城市道路,小学太远有4公里,路还不好走,本人实际勘察过,差点就出手买了,价格还是可以,得房率也高。所以没有十全十美的事啊!供参考吧
这边不行 开发商黑心 一房两卖
这边不行 开发商黑心 一房两卖 离学校远 离地铁远 离商场远
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