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相同项
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张家港公馆1790
14000元/㎡
星萃云庭
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
张家港 杨舍
张家港 大新
楼盘地址
东二环平安路与振兴路交汇处翡翠公馆北
新湖南路18号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大户型
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-03-31
2022-04-01
交房时间
2020-06-30
2023-10-31
预售许可
(2019)张房预售证第047号、(2019)张房预售证第061号
(2022)张房预售证第010号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
106㎡~143㎡
98㎡~261㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
950
898
车位数
952
1349
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港志成房地产开发有限公司
星合置业(苏州)有限公司
物业公司
金新城物业
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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张家港公馆1790和星萃云庭对比
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张家港公馆1790点评
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
张家港公馆1790交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,张家港公馆1790绿化规划的感觉也一般。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目位于杨舍,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说张家港公馆1790绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
星萃云庭点评
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