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相同项
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旭辉·和庭
24500元/㎡
瑧湾雅筑
14842元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 甪直
常熟 尚湖
楼盘地址
甪直大道和虹港路交汇处
翡翠路以南,规划建华路以西
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-04
2021-12-20
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
苏房预吴中2019084号
常房预售字(2021)第110号、常房预售字(2021)第109号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~130㎡
95㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
340
993
车位数
431
1874
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州旭隆置业有限公司
常熟市尚源房地产开发有限公司
物业公司
永升物业
人居物业
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:4.23元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
旭辉·和庭和瑧湾雅筑对比
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旭辉·和庭点评
据说是刚需*,我单身无房,但是旭辉·和庭高达24500的价格也只能望洋兴叹了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,24500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在房价真的是看不懂,旭辉·和庭能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从旭辉·和庭的基本信息看,该项目目前均价为:24500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格24500左右,比较适中。
和庭洋房是真的不错阳台是真的舒服
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有431个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共431个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说苏州旭隆置业有限公司算是很有实力的大企业。
听好多人说旭辉·和庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
105平的还有吗?
全部开盘了吗
旭辉和庭,甪直的高端改善盘终于来了,值得等待
瑧湾雅筑点评
物业太贵,所有业主应该联名起来,
整个常熟也找不到几个这么贵的物业
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
这个盘的容积率为:1.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说万科瑧湾雅筑性价比不错,打算入手。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,万科瑧湾雅筑是尚湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14500一平米,值得拥有。
我和我老婆平时开车上下班,万科瑧湾雅筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数937户,而车位数有1874个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90004平米,不过车位就只有1874个,还是比较紧张的。
价格是14500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但万科瑧湾雅筑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
1874个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科瑧湾雅筑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
小区配套怎么样?有学区吗?
物业太贵4块2毛5.一年交7 8千赶上租一间房租了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
物业太贵了,哪里有这么高的物业!真是的!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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