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相同项
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中海上园湾
21000元/㎡
南环汇邻公馆
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
工业园区 青剑湖
姑苏 南门
楼盘地址
星湖街与唯澄路交汇处以东(青剑湖学校旁)
姑苏区南环东路758号
轨交线路
号线方湾街-步行2345米m;号线工业园-步行2688米m;号线青剑-步行2959米m
/4号线团结桥-步行1387米m;号线宝带东路-步行936米m;4号线宝带路-步行940米m;4号线人民桥南-步行1468米m;号线迎春路-步行1215米m;号线南门路-步行1218米m;5号线南园北路站-步行1457米m;号线盘蠡路-步行1851米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
开盘时间
2020-11-13
2013-12-01
交房时间
2022-05-31
2015-01-01
预售许可
苏房预园区2020259号、苏房预园区2020299号
苏房预姑苏2015172号、苏房预姑苏2013277号
户型信息
房型
4室
-
面积
335㎡~435㎡
37㎡~40㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 2.97
绿化率
40%
20%
规划用户
811
618
车位数
1217
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中海发展(苏州)有限公司
苏州瑞嘉商业发展有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司苏州分公司
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
中海上园湾和南环汇邻公馆对比
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南环汇邻公馆价格
中海上园湾点评
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
那位知道实价好多一平方????
价格么还可以,青剑湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中海上园湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1217个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
中海上园湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
赶紧开三期吧,青剑湖就缺个地铁站,周报环境不错
小区内有健身房,会所么?物业服务怎么样?
中海上园湾,想要买这里的资料都准备好咯
上海上系又一作品,开盘时间待定。环境不错
价格太贵,楼面价都要两万四********
南环汇邻公馆点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
位于南门板块,距离4号线:南门路也不是很远,走路过去十分钟吧。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近4号线:南门路附近,真的是不错的选择。
楼盘还是挺好的,就在4号线:南门路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有700个,看起来还挺多的。
环境还可以.真心不错.
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40715平方米,车位数为:700个,户数为:618户,有老司机评价一下么?。
相对4号线:南门路旁边的几个楼盘距离来讲,南环汇邻公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大,
容积率较低,看规划是:
地段好,容积率为:
这个照片看不见房间,只看到餐桌区域
有点想买,不知道能不能出租的掉
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