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临澜墅
16000元/㎡
华发姑苏院子
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
吴中 环太湖
姑苏 石路
楼盘地址
苏州湾临湖镇银藏路890号
西园路66号
轨交线路
-
1号线滨河路-步行485米m;1号线西环路-步行666米m;1号线塔园路-步行1342米m;号线狮山路-步行1636米m;1号线桐泾北路-步行1982米m;号线何山路-步行2250米m;号线苏州乐园-步行2279米m;号线华山路-步行2528米m;2号线三香广场-步行2687米m;号线横山路-步行2808米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-08-30
2022-08-31
交房时间
2022-05-31
2023-06-30
预售许可
苏房预吴中2020193号、苏房预吴中2020256号
苏房预姑苏2019062号、苏房预姑苏2022106号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
别墅
面积
89㎡~218㎡
317㎡~350㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
143-158
万
4室2厅2卫
建面121㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面106㎡
160-190
万
5室3厅5卫
建面201㎡
348-350
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1.3
绿化率
30%
37%
规划用户
996
826
车位数
1195
1167
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州创元金域置地有限公司
苏州禾发房地产开发有限公司
物业公司
创元物业
福州泰禾物业管理有限公司
物业费
别墅:2.89元/㎡/月
-
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华发姑苏院子详情
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华发姑苏院子问答
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华发姑苏院子价格
临澜墅点评
毛坯就很烦,想到精装交付的,贵一点也行。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数996户,而车位数有1195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1195个,看起来还挺多的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
听好多人说临澜墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
旁边紫竹云山墅184平东边套350万精装
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,太湖度假区板块下找不出来更好的了吧。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
楼盘占地面积很大, 大概有88806平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
期待看到户型,户型有吗,大概价格?
有车还是比较方便的,主要是这边环境好
华发姑苏院子点评
今年五月份还690万,现在怎么这么贵了,别的都在降,这个楼盘反而升
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积84700平米,跟周边的楼盘比泰禾华发姑苏院子算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1167个,看起来还挺多的。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,泰禾华发姑苏院子是理想的居住环境。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
物业费太贵,要不然会考虑下!!
精装修,地理位置优越,户型方正
装修的叠加别墅,合院都有,泰禾华发
上叠498万,多大面积?这里面有户型图吗?
还行吧,不知道降不降价,**降点价格买得人更多。
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