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华侨城水畔华庭
13500元/㎡
华润置地润宸
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
姑苏 平江新城
楼盘地址
春南路以北、规划阳澄北路以东
姑苏区日益路北、文陵路西
轨交线路
-
号线金民西路-步行231米m;4号线平泷路西-步行416米m;2号线平泷路东-步行1227米m;4号线苏锦-步行1265米m;8号线御窑站-步行1369米m;4号线孙武纪念园-步行1686米m;8号线孙武纪念园站-步行1437米m;号线苏锦村-步行1511米m;号线阳澄湖-步行1691米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2020-07-28
2023-12-01
交房时间
2021-03-31
2025-12-31
预售许可
常房预售字(2019)第106号、常房预售字(2020)第023号
苏房预姑苏2023 183号、苏房预姑苏2023213号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~128㎡
110㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面168㎡
570-650
万
4室2厅2卫
建面145㎡
410-460
万
3室2厅2卫
建面110㎡
300-350
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
37%
规划用户
355
503
车位数
676
704
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司
-
物业公司
华侨城物业
-
物业费
住宅:2.72-2.8元/㎡/月
住宅:3.65元/㎡/月
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华侨城水畔华庭和华润置地润宸对比
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华侨城水畔华庭点评
评论区清一色的托太多,就是乡下环境也不好
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
常熟市沙家浜华鼎置地有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从华侨城水畔华庭的基本信息看,该项目目前均价为:14500每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为29962,车位大概有676个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,华侨城水畔华庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个盘的容积率为:2.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说华侨城水畔华庭性价比不错,打算入手。
从区位上来说,华侨城水畔华庭还是挺不错的,价格美丽,才14500每平米,值得购买。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华侨城水畔华庭跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积29962平米,跟周边的楼盘比华侨城水畔华庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
请问一下是低层还是高层。。。。。
目前有676个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华侨城水畔华庭的房子我还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数355户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划华侨城水畔华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
华润置地润宸点评
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