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尚湖玫瑰园东区
189万元/套起
书香河畔
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
常熟 虞山
常熟 辛庄
楼盘地址
翡翠路以北,经四路以东
繁华丽岸东50米(繁华路东)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-25
2021-11-15
交房时间
2021-08-31
2022-12-31
预售许可
常房预售字(2018)第063号、常房预售字(2019)第025号
常房预售字(2021)第088号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
90㎡~260㎡
105㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.2
绿化率
30%
32%
规划用户
339
490
车位数
720
558
车位比
1:1
1:1.14
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟市华茂置业有限公司
苏州兴阳置业有限公司
物业公司
佳居美净物业
南通金地炜赋城市服务有限公司
物业费
别墅:4.05元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
苏州58爱房
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尚湖玫瑰园东区和书香河畔对比
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尚湖玫瑰园东区点评
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我对这个盘很心仪,在虞山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘占地面积很大, 大概有36120平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐的,就了解了一下,尚湖玫瑰园东区卖21000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21000的均价对我来说太高了,真伤不起。
21000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
从价格上看,21000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36120平米,不过车位就只有720个,还是比较紧张的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,21000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共720个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子的基本属性就是居住,尚湖玫瑰园东区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在能提前订下来不?感觉21000这个价格也还可以啊。
这个盘的容积率为:1.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说尚湖玫瑰园东区性价比不错,打算入手。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿尚湖玫瑰园东区跟周边楼盘比了一下,都差不多。
书香河畔点评
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