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碧桂园观澜天境
350万元/套起
东湖京华苑-京品苑
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
吴江 汾湖
常熟 东南开发区
楼盘地址
高新区洋砂路123号
东南大道111号
楼盘标签
-
低总价;低单价
开盘时间
2019-04-30
2021-08-28
交房时间
2020-12-31
2024-06-30
预售许可
苏房预吴江2019 169号、苏房预吴江2020 203号
常房预售字(2021)第067号
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
95㎡~131㎡
55㎡~85㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
266
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.8
商业: 4.3
绿化率
30%
25%
规划用户
854
566
车位数
939
1800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州市绿森不动产开发有限公司
常熟京辉置业有限公司
物业公司
碧桂园物业
苏州悦华置合物业服务有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月;别墅:2.85元/㎡/月
商业:3元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
碧桂园观澜天境和东湖京华苑-京品苑对比
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碧桂园观澜天境点评
占地面积51988平米,跟周边的楼盘比碧桂园观澜天境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有939个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地处汾湖核心地段,18500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
18500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说真的,碧桂园观澜天境位于高新区洋砂路123号,算是地段比价好的了,苏州市绿森不动产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园观澜天境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听政府里朋友说,碧桂园观澜天境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
在汾湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园观澜天境是理想的居住环境。
你好,,外地人怎么能买,,现在多钱一平了
一般般吧!可以看看,性价比不高
环境挺好的,生活配套还需完善。
了解到买房子还送家电,又能升上一大笔钱
户型图有了吗 想看下小面积的高层。
东湖京华苑-京品苑点评
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