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相同项
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旭辉公元系萃庭
17888元/㎡
新湖明珠城
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 胥口
吴江 太湖新城(吴江)
楼盘地址
吴中子胥路北侧,孙武路东侧
江陵西路,近鲈乡北路
轨交线路
5号线茅蓬路东站-步行313米m;5号线许家桥站-步行1173米m
号线江兴西路-步行1147米m;/4号线江陵西路-步行1168米m;号线流虹西路-步行1847米m;4号线流虹路-步行1973米m;4号线花港-步行2777米m;号线花港路-步行2861米m;4号线笠泽路-步行2889米m;4支线号线天鹅荡-步行2936米m;号线笠泽西路-步行2997米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-01
2020-04-11
交房时间
2021-05-31
2022-12-31
预售许可
苏房预吴中2019166号、苏房预吴中2019256号
苏房预吴江2019253号、苏房预吴江2020021号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、别墅
面积
93㎡~106㎡
70㎡~280㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.5
绿化率
37%
40%
规划用户
768
10000
车位数
801
15000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州和拓置业有限公司
苏州新湖置业有限公司
物业公司
永升物业
上海新湖物业有限公司吴江分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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旭辉公元系萃庭和新湖明珠城对比
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旭辉公元系萃庭点评
在胥口板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
旭辉公元系萃庭占地面积约45156方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数768户,而车位数有801个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
阳台是封死的吗?还是要自己封?
这个物业费3.5也太贵了吧,伤不起
胥口是没多大发展了,基本配套等于没
什么时候都可以吗?!
大开发商,精装小高层,很期待呀
新湖明珠城点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说新湖明珠城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖明珠城卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘19000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
中国人把,买了房才有安全感,新湖明珠城位于吴江热点板块-太湖新城(吴江)板块,由全国地产百强企业苏州新湖置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1106553平米,不过车位就只有15000个,还是比较紧张的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
首先就是在太湖新城(吴江)地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
新湖明珠城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说新湖明珠城性价比不错,打算入手。
贷款别白跑了,只接受全款的.真便宜啊.
全款才能买,要贷款的别来了,浪费时间。
房子卖了很多年了,只有50多年产权
现在听说已经涨到17000了?真的假的啊?
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