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张家港金茂智慧科学城
17500元/㎡
铂珺花园
12811元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
苏州周边 常熟
楼盘地址
华昌路与长兴中路交汇处
碧浒路与龙腾南路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-09-17
2019-09-20
交房时间
2022-11-15
2020-06-30
预售许可
(2021)张房预售证第048号、(2021)张房预售证第073号
常房预售字(2019)第040号、常房预售字(2018)第052号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
126㎡~180㎡
88㎡~116㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
约
274
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
338
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1983
488
车位数
2098
635
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家港慧茂置业有限公司;张家港智茂置业有限公司;张家港智茂置业有限公司;张家港慧茂置业有限公司;张家港科茂置业有限公司
常熟冠城宏翔房地产有限公司
物业公司
金茂智慧生活服务(重庆)有限公司张家港分公司
南都物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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张家港金茂智慧科学城和铂珺花园对比
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铂珺花园详情
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铂珺花园价格
张家港金茂智慧科学城点评
目前的售价是20620元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
金茂智慧科学城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
车位蛮多的,有7596个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
单价为20620,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金茂智慧科学城,可以告知一下嘛。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说金茂智慧科学城绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把杨舍跑完了,这个20620的均价确实打动人。
张家港智茂置业有限公司,张家港慧茂置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为340000,车位大概有7596个吧,一般般。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有7596个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,金茂智慧科学城的房子确实让人满意。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
售楼处很大很震撼,准备入手
工公司就在附近,开车过来很方便。
选择性很多,开盘感觉卖了很多,太疯狂了
开盘真的好多人,太热闹了,不过很开心抢到自己心仪的
带女朋友一起看房,很喜欢这边。
铂珺花园点评
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
一家子因为买房子规划了好久,中南铂珺花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
常熟中南金锦置地有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前有635个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14000一平米,值得拥有。
价格是14000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中南铂珺花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在常熟发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数488户,而车位数有635个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想买来投资,中南铂珺花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有69598平米,感觉很大啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
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