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相同项
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张家港金茂智慧科学城
17500元/㎡
普禧观雲
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
吴江 桃源
楼盘地址
华昌路与长兴中路交汇处
商城路与麻溪路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双阳台;装修交付
开盘时间
2021-09-17
2022-07-29
交房时间
2022-11-15
2022-12-31
预售许可
(2021)张房预售证第048号、(2021)张房预售证第073号
苏房预吴江2021197号、苏房预吴江2022 114号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
126㎡~180㎡
86㎡~86㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
约
274
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
338
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1983
839
车位数
2098
839
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家港慧茂置业有限公司;张家港智茂置业有限公司;张家港智茂置业有限公司;张家港慧茂置业有限公司;张家港科茂置业有限公司
苏州普禧地产有限公司
物业公司
金茂智慧生活服务(重庆)有限公司张家港分公司
普禧物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.25元/㎡/月
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普禧观雲价格
张家港金茂智慧科学城点评
目前的售价是20620元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
金茂智慧科学城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
车位蛮多的,有7596个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
单价为20620,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金茂智慧科学城,可以告知一下嘛。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说金茂智慧科学城绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把杨舍跑完了,这个20620的均价确实打动人。
张家港智茂置业有限公司,张家港慧茂置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为340000,车位大概有7596个吧,一般般。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有7596个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,金茂智慧科学城的房子确实让人满意。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
售楼处很大很震撼,准备入手
工公司就在附近,开车过来很方便。
选择性很多,开盘感觉卖了很多,太疯狂了
开盘真的好多人,太热闹了,不过很开心抢到自己心仪的
带女朋友一起看房,很喜欢这边。
普禧观雲点评
有没有业主群啊,可以加在一起互相沟通
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
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