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相同项
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华发公馆
500万元/套起
保利艾庐
165万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
姑苏 胥江
张家港 金港
楼盘地址
苏州市姑苏区横塘东街与解放西路交汇处
金港镇中港路东侧/保税区中港南路东侧
轨交线路
号线教育园-步行755米m;号线横塘镇-步行845米m;2号线桐泾公园-步行1789米m;号线沧浪新城-步行1312米m;号线横山路-步行1345米m;2号线胥江路-步行2188米m;2号线友联-步行2304米m;2号线劳动路-步行2796米m;号线盘蠡路-步行2871米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-06-25
2018-09-27
交房时间
2021-09-01
2020-10-31
预售许可
苏房预姑苏2020 110号
(2018)张房预售证第021号、(2019)张房预售证第030号
户型信息
房型
别墅、别墅
4室、别墅
面积
102㎡~205㎡
118㎡~250㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 1.5
绿化率
37%
36%
规划用户
42
700
车位数
58
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州铧顺置业有限公司
张家港鼎瀚房地产有限公司;昆山建宝置业有限公司
物业公司
华发物业
保利物业
物业费
别墅:6.7元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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保利艾庐问答
保利艾庐评论
保利艾庐价格
华发公馆点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
一共58个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有58个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
论楼盘的环境与规划绿化,华发公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
中国人把,买了房才有安全感,华发公馆位于姑苏热点板块-胥江板块,由全国地产百强企业苏州铧顺置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为35000每平米,勉强能够上车。
挺想买在胥江的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
华发的项目很不错,上海也有一个相同的产品
华发的产品打造还是很不错的,产品没话说
想买来投资,华发公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
准备给孩子买一套
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我姐说打算买在这里,目前价格35000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
边上就是一加油站,地图上标的位置也不对
是和公园首府在一个售楼处吗?
保利艾庐点评
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
金港核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计455个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在金港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看规划保利艾庐环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
听说已经交房了,不知道环境怎么样啊
服务太差,房子还没买就这样了,以后买了房还得了?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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