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相同项
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华发公馆
500万元/套起
星河时代新著
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
吴中 木渎
楼盘地址
苏州市姑苏区横塘东街与解放西路交汇处
珠江路818号
轨交线路
号线教育园-步行755米m;号线横塘镇-步行845米m;2号线桐泾公园-步行1789米m;号线沧浪新城-步行1312米m;号线横山路-步行1345米m;2号线胥江路-步行2188米m;2号线友联-步行2304米m;2号线劳动路-步行2796米m;号线盘蠡路-步行2871米m
5号线大治桥站-步行515米m;5号线西跨塘站-步行1276米m;号线-步行2425米m;1号线木渎-步行2562米m;1号线汾湖路-步行2818米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;购物中心;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-06-25
2021-07-15
交房时间
2021-09-01
2022-03-31
预售许可
苏房预姑苏2020 110号
苏房预吴中2021 20号、苏房预吴中2021 139号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
102㎡~205㎡
106㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
278-304
万
3室2厅2卫
建面127㎡
341-370
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2
绿化率
37%
37%
规划用户
42
521
车位数
58
652
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州铧顺置业有限公司
苏州星河顺通房地产开发有限公司
物业公司
华发物业
深圳星河智善生活股份有限公司苏州分公司
物业费
别墅:6.7元/㎡/月
住宅:3.35元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
华发公馆和星河时代新著对比
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华发公馆点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
一共58个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有58个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
论楼盘的环境与规划绿化,华发公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
中国人把,买了房才有安全感,华发公馆位于姑苏热点板块-胥江板块,由全国地产百强企业苏州铧顺置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为35000每平米,勉强能够上车。
挺想买在胥江的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
华发的项目很不错,上海也有一个相同的产品
华发的产品打造还是很不错的,产品没话说
想买来投资,华发公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
准备给孩子买一套
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我姐说打算买在这里,目前价格35000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
边上就是一加油站,地图上标的位置也不对
是和公园首府在一个售楼处吗?
星河时代新著点评
一共652个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
物业的话是星河自己的物业吗?物业费多少?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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